電商迅猛來襲 實體店競爭壓力升級

發布時間：2018-10-10來源：幼稚師網

市場論　　從15年前阿里巴巴創辦人馬云斷定電子商務將徹底改變商業模式，到2013年，根據報告大廳電子商務行業分析及市場研究報告顯示電子商務交易額突破10萬億元（人民幣，下同，2萬億新元），同比增長26.8%，其中網絡零售額超過1萬8500億元，同比增長41.2%（根據商務部《電子商務報告（2013）》），的零售實體店，包括百貨公司、購物中心、商場、超市等，終于到了極需改變的關鍵階段?！　≡陔娚虥_擊和零售物業市場供應充沛的雙重作用之下，零售實體店的生存面臨更嚴峻考驗?！　∩虉龇矫?，如上海金鷹購物中心、南京廣場等均在進行大規模調整。北京望京華堂商場歇業、沈陽萬象城尚泰百貨和大連大都會購物中心美晨百貨退租，一些二三線市場的購物中心和大型商場開業不久便因客流量不足而難以為繼?！　嶓w店不可替代　　盡管有預計稱，2015年或將成為世界的網絡零售市場，近10%的零售銷售將在網上進行，仍然有90%的零售銷售是在實體店發生的。據有關專家指出：“平均每年零售銷售增長在20%左右，高于國外，電子商務的沖擊也更大，未來10到20年，電子商務的增長有可能更快，但這并不代表電子商務就可替代實體店?！薄　「鶕蟾娲髲d《2014-2018年電子商務行業趨勢分析及投資潛力研究咨詢報告》了解到，近期針對一線城市的消費者行為調查發現，調查者當中有過網絡消費經歷的占76%，其原因包括能送貨上門、方便和價格便宜。而在外出購物時，就餐和超市賣場的消費頻率，集中在每周1至2次，且構成每月支出的開銷。同時，受調查者最看重的是購物環境，占69.46%，其次是品牌品質和交通便利性?！　≡诹硪豁椪{查里，報告大廳還發現去實體店購物時，90%的人是結伴而行的；購物成為社交或家庭活動的一部分，這不是電商可以取代的?！　∨c此同時，各地新建零售物業及升級改造的老舊物業多走向創新之路，包括增加餐飲占比、籌辦主題活動和展演提振人氣、引入O2O（線上到線下或線下到線上）模式等。儲祥昀認為，這些思路短期內確實能吸引人流，從而提高營業額；但從長期來看，當市場飽和時，零售物業的發展有可能走入另一個怪圈。目前同質化現象已初現端倪，10年后這個問題將更嚴重?！　嗤＜艺J為：“人的消費能力越來越高，消費者需求也更細膩、豐富和多元化，他們理應得到更好的消費體驗?！薄耙郧鞍l展商建好一個購物中心就能收租金賺錢，現在這樣的時代一去不復返。其實消費者的寶庫還遠遠沒被挖掘，我們有足夠空間和理由為他們營造更整潔、更貼心、更放心、更優質的購物場所，無論是便利店、小吃街還是商場，這是非電子商務所能做到的?！?更多新聞請訪問：報告大廳